Das Amaro-Haus – Geschichte trifft moderne Gesundheitsarchitektur
Vom Bürogebäude zur Gesundheitsimmobilie der Zukunft: Ein Ort im Wandel – nachhaltig, zentral und zukunftsorientiert.
Ein Haus mit Geschichte
Das heutige Amaro Gesundheitszentrum blickt auf eine lange Geschichte zurück: 1972 wurde das Gebäude von der AMARO Ingenieurgesellschaft Ciesielczak und Neuhaus KG als Bürohaus errichtet. Bis 2019 wurde es von der AMARO GmbH genutzt, anschließend teilweise von der Stadt Haltern am See angemietet. Mit dem Erwerb durch die Fels 1. Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG im Mai 2023 begann die umfassende Umgestaltung des Hauses – mit dem Ziel, einen modernen, nachhaltigen Standort für Gesundheit und Therapie zu schaffen.
Die Vision: Ein modernes Gesundheitszentrum
Bis zum dritten Quartal 2025 entsteht aus dem ehemaligen Bürogebäude ein hochmodernes Gesundheitszentrum mit rund 3.000 Quadratmetern Fläche. Auf mehreren Etagen entstehen Praxisräume für verschiedene medizinische Fachrichtungen sowie Büros für therapeutische und gesundheitsnahe Dienstleistungen. Bereits heute gehören eine orthopädische Praxis, eine Praxis für Physiotherapie, ein Kinder- und Jugendhospizdienst sowie ein Ingenieurbüro für Medizintechnik zu den Mietern. Weitere Flächen stehen zur Verfügung – ideal für Ärzt:innen, Therapeut:innen und Dienstleister aus dem Gesundheitswesen.
Perfekte Lage für Gesundheit und Alltag
Das Amaro Gesundheitszentrum liegt verkehrsgünstig in Haltern am See – gut erreichbar für Patient:innen, Mitarbeitende und Besucher:innen. Dank der zentralen Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen fußläufig erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine hohe Aufenthaltsqualität – ideal für alle, die Gesundheit und Alltag miteinander verbinden möchten.
Die Vision: Ein modernes Gesundheitszentrum
Bis zum dritten Quartal 2025 entsteht aus dem ehemaligen Bürogebäude ein hochmodernes Gesundheitszentrum mit rund 3.000 Quadratmetern Fläche. Auf mehreren Etagen entstehen Praxisräume für verschiedene medizinische Fachrichtungen sowie Büros für therapeutische und gesundheitsnahe Dienstleistungen. Bereits heute gehören eine orthopädische Praxis, eine Praxis für Physiotherapie, ein Kinder- und Jugendhospizdienst sowie ein Ingenieurbüro für Medizintechnik zu den Mietern. Weitere Flächen stehen zur Verfügung – ideal für Ärzt:innen, Therapeut:innen und Dienstleister aus dem Gesundheitswesen.
Nachhaltigkeit im Amaro Gesundheitszentrum
Das Amaro Gesundheitszentrum verbindet moderne Infrastruktur mit einem klaren Fokus auf Klimaschutz und Ressourcenschonung. Bereits bei der Planung und Sanierung des Gebäudes stand Nachhaltigkeit im Mittelpunkt.
Energieeffizient & zukunftssicher
- Effizienzgebäude 55 EE: Das Amaro benötigt nur 55 % des Primärenergiebedarfs eines vergleichbaren Referenzgebäudes.
- Photovoltaikanlage: Ein Teil des Stroms für die Mieter wird direkt auf dem Dach erzeugt.
- Wärmerückgewinnung: Die Lüftungsanlage spart durch intelligente Rückführung der Wärme zusätzliche Energie.
- CO₂-freie Heizung: Moderne Wärmepumpen ersetzen fossile Energieträger vollständig.
- Angenehmes Raumklima ohne Klimaanlage: Sonnenschutz-Lamellen, eine hochwertige Fassadendämmung und spezielle Verglasung sorgen für ein natürlich kühles Raumklima im Sommer.
Nachhaltig Bauen im Bestand
Anstatt eines kompletten Neubaus wurde das bestehende Gebäude klimafreundlich revitalisiert:
- CO₂-Einsparung von rund 50 %: Durch die Wiederverwendung des Stahlbeton-Skeletts konnte im Vergleich zu einem Neubau die Hälfte des üblichen CO₂-Ausstoßes vermieden werden.
- Keine zusätzliche Bodenversiegelung: Der Bestand wurde weitergenutzt – das schont Naturflächen und erhält den gewachsenen Standort.
- Optimale Anbindung: Durch die zentrale Lage ist das Gesundheitszentrum umweltfreundlich mit Bus, Bahn oder Fahrrad erreichbar.
Sie möchten Teil des Amaro Gesundheitszentrums werden?
Ob Praxisfläche mieten oder Informationen anfordern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.